Description

¡Invierte hoy en tu futuro hogar en CDMX!
Departamento en PREVENTA (entrega estimada: junio de 2029)
Río Churubusco, Granjas México, Iztacalco, CDMX (CP08400)

Características principales

Precio: $1,450,420 MXN

1 recámara / 1 baño completo

Cajón de estacionamiento opcional (extra y sujeto a disponibilidad)

30.8m² habitables (sin incluir áreas comunes)

Roof Garden comunal para disfrutar de convivios y aire libre

Detalles del desarrollo

Etapa: fusión de terreno (inicio obra)

Total de departamentos: 235

Niveles: 5

Estimación de entrega: junio de 2029

Mantenimiento: aprox. $50/m²

Esquema de pagos: 10% enganche + 15% diferido

Ubicación estratégica & transporte público

Estación de Metro cercana: Ciudad Deportiva (~11 min a pie), Gómez Farías (~23min) y Coyuya (~28min)

Múltiples rutas de autobús a 14 minutos caminando (líneas 22A/22B/22D/260/9A/9F/Ruta1 y Ruta53)


Sitios de interés cercanos

Faro Cultural y Recreativo Iztacalco: biblioteca interactiva, gimnasio al aire libre, pistas y foro artístico (~3min en auto)

Estadio GNP Seguros, lugar de múltiples conciertos y actividades diversas.

Iglesia de Nuestra Señora de Santa Ana (Santa Anita Zacatlamanco): templo histórico con retablos barrocos, patrona local con fiesta el 26 de julio

Templo y exconvento de San Matías Apóstol: monumento histórico del siglo XVI, catalogado por el INAH

Servicios y amenidades cercanas

Cafés: Desayunos con Toño, Wingstop, Super Burguers, Pizza Zombies, etc.

Comercio: Bodega Aurrera Express, cajeros automáticos y bancos como BBVA (~13min caminando)

Hotel cercano: Holiday Inn Express México Aeropuerto sobre Río Churubusco (~3min)


¿Por qué esta opción es atractiva?

Ubicación con excelente conectividad por bus, metro y cercanía a avenidas principales.

Entorno histórico y cultural con templos, plazas, centro comunitario y espacios recreativos.

Servicios cotidianos y cafés/restaurantes a la vuelta de la esquina.

Roof garden y amenidades pensadas para el estilo de vida urbano.

NOTAS IMPORTANTES:

- Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.
- Diseño final puede variar
- No incluye mobiliario mostrado en imágenes. Son meramente ilustrativas.
- Precios no incluyen escrituración ni impuestos aplicables.
- Maturana Consultoría Inmobiliaria es solamente intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor.
- Contamos con aviso de privacidad, si desea consultarlo aquí el acceso: tps://www.maturanaconsultoriainmobiliariamexico.com/avisoprivacidad

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Compartimos el 50% de la comisión pagada, la cual se calcula sobre el valor de venta final. "La comisión se pagará en su totalidad a los colegas que participen activamente en la operación o su parte de comisión podrá ser ajustada".


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247