Description

Zacatecas 157, Roma Norte, CDMX.

Un departamento contemporáneo que está a pocos pasos de la avenida con más alma de la Colonia Roma Norte, la Álvaro Obregón. En las calles que bordean a este famoso bulevar encontrarás movilidad con ciclovías, bellas casonas porfirianas, librerías, tiendas indies, cafés y los mejores restaurantes de la ciudad.

Ubicado en el primer piso de un edificio boutique, con solo 4 pisos y 12 departamentos, este espacio combina funcionalidad y estilo en una de las zonas con mayor demanda habitacional de la ciudad. Ideal para quienes desean vivir o invertir en una zona en constante evolución, con carácter histórico, excelente conectividad y una vasta oferta cultural.

El departamento cuenta con tres cómodas recámaras, la principal con vestidor, baño privado y balcón. Una cocina de concepto abierto que se integra a la sala, y viene completamente equipada (incluye refrigerador).

Dispone también de un área de lavandería amplia, con lavadora y secadora, y una pequeña bodega ubicada justo al lado del departamento (2.50 mts. de fondo x 1.20 mts. de ancho aprox.). Además, los dos cajones de estacionamiento están uno frente a otro, contiguos al elevador, son independientes y no tienen vecino.

El departamento hoy está rentado en MXN $46,500 mensuales. Si lo estás considerando para inversión es una excelente oportunidad ya que se puede mantener a los inquilinos actuales.

Características destacadas:

- Edificio de solo 4 niveles | Seguridad 24/7.
- Departamento de 138 mts2. | 3 recámaras | 2 baños | 2 cajones de estacionamiento.
- Ubicación estratégica: muy cerca de Insurgentes y Avenida Cuauhtémoc. Excelente acceso al transporte público (Metro Insurgentes, Metrobús Álvaro Obregón, EcoBici) y vialidades principales. También es perfectamente caminable.
- Plusvalía y demanda: una de las zonas con mayor crecimiento en valor inmobiliario en la CDMX.