Description

Terreno en Hunucmá

Tipo: Terreno rústico / industrial (32 ha)
Superficie: 32.00 hectáreas (320,000 m² aprox.)
Forma: Irregular
Frentes / Fondos:

Frente 1: 678 m

Frente 2: 643 m

Fondo 1: 480 m

Fondo 2: 465 m

Situación legal: Propiedad privada — listo para escriturar

Resumen comercial

Terreno estratégico de 32 hectáreas en Hunucmá, con amplios frentes y forma irregular que facilita usos mixtos. Ubicación con ventajas económicas claras por su cercanía a proyectos industriales y logísticos de alto impacto en la región, lo que lo convierte en una opción ideal para inversión en industria, logística, parques industriales, desarrollo agroindustrial o lotificación.

Ventajas económicas de la zona

Cercanía al proyecto del Parque Industrial Hunucmá, lo que impulsa la demanda de terrenos industriales y servicios asociados.

Planta de Cerveza Modelo en las inmediaciones, generando actividad industrial y necesidad de proveedores/servicios.

Paso del Tren Maya muy cerca, ofreciendo conectividad ferroviaria estratégica para transporte de carga y reduciendo costos logísticos.

Presencia de grandes actores del sector agroindustrial y pecuario como Grupo Kekén, que atraen proveedores, mano de obra y cadena de valor.

Zona con potencial de plusvalía por inversiones en infraestructura y crecimiento industrial/portuario regional.

Propiedad privada lista para escriturar, lo que agiliza procesos de compra y desarrollo.

Usos sugeridos

Parque industrial y bodegas logísticas.

Planta o centro de distribución (aprovechando cercanía al tren).

Desarrollo agroindustrial (procesamiento, almacenamiento).

Fraccionamiento industrial o mixto.

Inversión a mediano-largo plazo para venta por lotes.

Accesos y servicios (a confirmar en visita)

Fácil acceso vial (se recomienda coordinar visita para detallar vías de acceso exactas).

Proximidad a nodos industriales y servicios de utilidad pública en expansión.
(Se sugiere realizar verificación de servicios disponibles y estudios de suelo y topografía antes de inversión.)

*IMPORTANTE:*
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