Description

******TERRENO EN VENTA EN CENTRO HISTÓRICO CDMX*******

Este terreno cuenta con una superficie total de 880 metros cuadrados y forma parte del trazo antiguo del primer cuadro de la ciudad, ubicado en la colonia zona centro de la alcaldía Venustiano Carranza, es una cabecera de manzana de forma trapezoidal ligeramente irregular, la cual cuenta con dos amplios frentes a calles secundarias y un tercer frente a una avenida principal.
El predio tiene un uso HC-5/30 equivalente a uso comercial en planta baja y habitacional hasta 5 niveles con limitación a dejar un 30% del área del terreno libre construcciones y un máximo permisible de construcciones 3,049 metros cuadrados, el número de viviendas que se pueden construir se estima es cerca de 100 unidades de entre 55 metros cuadrados y 70 metros cuadrados. La superficie máxima de construcción para comercio permitida únicamente en planta baja es de 610 metros cuadrados.
Ubicado en una zona comercial desde pequeñas misceláneas y pequeños locales, cercano a la zona comercial de “La Merced” y “Tepito” de alta actividad.

Descripción:
Área abierta, bardas perimetrales y pavimento.

Vías de acceso:
Eje 1 Norte Av. del Trabajo, H. Congreso de la Unión, Anillo de Circunvalación, Calzada Ignacio Zaragoza

Movilidad:
Servicio de Metro cercano, líneas de autobuses municipales y de transporte colectivo.

Cabecera de manzana 880 m2
Forma irregular, trapezoidal:
34.00 mt (frente 01)
33.00 mt (frente 02)
28.36 mt (frente 03)
24.00 mt (colindancia)

Precio $ 19,500,000
(Diescinueve millones quinientos mil pesos 00/100 MN)

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

NOM-247
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.