Description

Oportunidad Única de Inversión en Calzada de Tlalpan – Alto Potencial de Desarrollo

Invierte en una propiedad con ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más transitadas de la CDMX. Este edificio en la Colonia Álamos ofrece una combinación excepcional de visibilidad, conectividad y potencial de crecimiento, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar su retorno.

Lo que hace a esta propiedad única:

Ubicación estratégica: Calzada de Tlalpan No. 705, Alcaldía Benito Juárez
Terreno: 715 m²
Construcción actual: 1,907 m² en edificio de 3 niveles
Versatilidad de uso: Ideal para escuelas, oficinas, vivienda o desarrollo mixto
Gran potencial de desarrollo:
Hasta 10 niveles permitidos
5,602 m² de construcción máxima
Zonificación tipo Z: Aprovechamiento eficiente con 20% de área libre
Alta exposición comercial: Ubicación con intenso flujo vehicular y peatonal
Zona consolidada: Infraestructura completa y alta demanda inmobiliaria

Ideal para:

Desarrolladores que buscan maximizar densidad y rentabilidad
Inversionistas enfocados en proyectos verticales
Empresas que requieren presencia en corredor de alto impacto

Invierte donde el crecimiento es constante y la demanda está garantizada.

Propiedades con este nivel de ubicación, densidad y potencial no permanecen disponibles por mucho tiempo.