Excelente oportunidad de inversión con bodegas disponibles desde **220 m² de construcción**, ideales para empresas en crecimiento o inversionistas que buscan plusvalía en una ubicación estratégica.

Esta bodega cuenta con:
220 m² de construcción sobre un terreno de 280 m²
Oficina integrada
Medio baño
4 cajones de estacionamiento

El inmueble está listo para estrenar, dentro de un parque industrial completamente urbanizado que ofrece:

Vigilancia 24/7 y control de acceso peatonal y vehicular
Circuito cerrado de cámaras (CCTV) las 24 horas
Suministro de agua potable por CEA
Energía eléctrica de baja y media tensión
Business Center, área de descanso y anden de descarga de uso común
Áreas verdes y recreativas para colaboradores

Ubicación privilegiada en Querétaro:

A solo 3 minutos de Blvd. Bernardo Quintana
7 minutos del entronque con la Carretera 11
11 minutos del entronque con Autopista 45D
Muy cerca del Parque Industrial Benito Juárez
13 minutos al entronque con Carretera 57