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Casa en el corazón del Centro Histórico de Mérida, sobre la calle 72 y en el codiciado barrio de Santiago. Una propiedad preciosa con pisos de pasta originales, techos altos y un carácter único, ideal para quien busca una casa con alma y, al mismo tiempo, un proyecto altamente rentable.

Perfecta para múltiples usos: vivirla cómodamente, rentarla a largo plazo o por Airbnb, operarla como hotel boutique o desarrollar un proyecto mixto con distintas fuentes de ingreso. Su tamaño, distribución y ubicación la convierten en una opción muy versátil.

En planta baja cuenta con:

Recibidor

Estudio

Oficina

Cochera techada

Dos recámaras espectaculares

Una suite tipo departamento con recámara, baño, cocineta y sala

Baños para área social

Amplias áreas sociales

Piscina preciosa

Terraza techada

Cocina amplia

Alacena

Jardín

Cuarto de juegos

Sala de TV

Bodegas

Varios espacios adicionales que permiten adaptar la casa a diferentes proyectos

Además, la propiedad cuenta con múltiples detalles y equipamiento adicional (paneles solares, generador de gas, área de lavado, más bodegas, etc.), que la hacen aún más cómoda y funcional.

En planta alta encontrarás dos suites tipo departamento:

Una suite con una recámara, cocineta y sala

Otra suite con dos recámaras, cocineta y sala
Ambas con baño amplio y sus propios espacios privados, ideales para rentas independientes o para huéspedes.

La casa se entrega amueblada, con ciertas piezas de mobiliario y decoración excluidas; se aplican restricciones.

Una propiedad única en ubicación, tamaño y versatilidad, en pleno Centro Histórico de Mérida: lista para habitar, rentar o convertirla en un negocio rentable de inmediato.
No dejes pasar esta gran oportunidad.

__**Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.*_____

House in the heart of Mérida’s Historic Center, on Calle 72 in the highly sought-after Santiago neighborhood. A beautiful property with original pasta tile floors, high ceilings, and unique character—ideal for someone looking for a home with soul and, at the same time, a highly profitable project.

Perfect for multiple uses: living in it comfortably, renting it long-term or through Airbnb, operating it as a boutique hotel, or developing a mixed-use project with different income sources. Its size, layout, and location make it a very versatile option.

On the ground floor it features:

Entrance hall

Study

Office

Covered garage

Two spectacular bedrooms

A suite-style apartment with bedroom, bathroom, kitchenette, and living room

Guest bathrooms for the social area

Spacious social areas

Beautiful swimming pool

Covered terrace

Large kitchen

Pantry

Garden

Game room

TV room

Storage rooms

Several additional spaces that allow the house to be adapted to different projects

In addition, the property offers many details and extra equipment (solar panels, gas generator, laundry area, additional storage rooms, etc.) that make it even more comfortable and functional.

On the upper floor you will find two suite-style apartments:

One suite with one bedroom, kitchenette, and living room

Another suite with two bedrooms, kitchenette, and living room

Both with large bathrooms and their own private areas, ideal for independent rentals or guests.

The house is delivered furnished, with certain furniture and decorative items excluded; restrictions apply.

A unique property in terms of location, size, and versatility, right in Mérida’s Historic Center: ready to live in, rent out, or turn into a profitable business from day one.
Don’t miss this great opportunity.

___Availability and prices are subject to change without prior notice.____