Al norte de Mérida, sobre la carretera Mérida–Progreso, en la localidad de Kikteil, a aproximadamente 10 minutos de la ciudad.

Residencia en fraccionamiento privado con áreas funcionales para toda la familia, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y plusvalía en una zona de alta demanda.

UBICACION:
Al norte de Mérida, sobre la carretera Mérida–Progreso, en la localidad de Kikteil, a aproximadamente 10 minutos de la ciudad.
AMENIDADES
• Alberca semiolímpica
• Canchas deportivas
• Casa club
• Amplios espacios
• Área comercial
• Grandes parques y áreas verdes
• Seguridad 24/7

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
• Terreno: 627.83 m² (regular)
• Construcción: 462.90 m² en 2 plantas
• Fachada remetida 5 m del límite
• Altura total: 7.66 m
• Pasillos laterales de 1.27 m para servicios e instalaciones
• 5 recámaras | 5 baños

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA (231.45 m²)
• Garage
• Vestíbulo principal
• Escaleras
• Habitación 1 con baño completo
• Medio baño
• Estancia
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Alberca
• Jardines

PLANTA ALTA (231.45 m²)
• Habitación principal con baño completo y terraza
• Habitación 2 con baño completo
• Habitación 3 con baño completo
• Habitación 4 con baño completo
• Medio baño

MEDIDAS DEL TERRENO
• Oeste: 12.00 m (colinda con circuito vehicular)
• Norte: 52.32 m (colinda con predio 3096)
• Sur: 52.24 m (colinda con predio 3094)

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
• Instalación hidráulica en PVC
• Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts
• Alberca
• Preparaciones para servicios

ACABADOS
• Pisos de porcelanato en interiores
• Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
• Piedra laja regional en fachadas

ÁREAS VERDES
• Jardines posteriores y andadores laterales
• Plantación de especies regionales ornamentales (tamaño mediano)

PRECIO LISTADO
$11,200,000 MXN

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS
• Recurso propio
• Crédito bancario

PROCESO DE ADQUISICIÓN
• Llenar formulario “Carta intención de compra”
• Apartado (consultar monto y condiciones)
• Enganche a convenir
• Saldo restante contra escrituras

Asesoría y Contacto
Noelia Romero
999 415 3411-noeliagarrell@gmail.com

Especialista en inversión y plusvalía inmobiliaria en Mérida

La información contenida en esta ficha es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso en precio, disponibilidad y condiciones.
Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar fielmente el producto final.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición, avalúo, derechos, honorarios, comisiones bancarias ni cuotas de mantenimiento.
La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse al momento de la oferta formal.
Las operaciones se formalizan ante notario público conforme a la legislación vigente del Estado de Yucatán.