🏡Una residencia amplia y versátil, ideal para familias que buscan comodidad, espacios generosos, alberca y una excelente ubicación al norte de Mérida.
Ubicada en una de las colonias más tradicionales y consolidadas de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a escuelas, hospitales, restaurantes, centros comerciales y principales vialidades.

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES:
🔹 Terreno: 370 m²
🔹 Medidas: 10 x 37 m
🔹 Construcción: 411.43 m²
🛏 5 recámaras
🚿 4 baños completos + 1 medio baño
🚘 Garaje para 4 vehículos, 2 techados
🏊 Alberca
🌴 Terraza

🌿 EXTERIORES:
✨ Alberca con área para tomar el sol
🌴 Terraza con vista a la piscina
🌿 Jardinera lateral
🚪 Reja de acceso
🚘 Amplio garaje para hasta 4 vehículos
🧺 Área de lavado y tendido
🚪 Pasillo de servicio

🏠 PLANTA BAJA:
✨ Recibidor
🛋 Sala con vista al frente
🍽 Comedor con capacidad para 8 personas
❄️ Aire acondicionado
🚿 Medio baño de visitas
🍳 Cocina en forma de “L”
Gavetas superiores e inferiores
Antecomedor para 4 personas
Mueble empotrado de caoba
🛏 Recámara en planta baja
Aire acondicionado
Ventilador
Baño completo
🛏 Cuarto de servicio con baño completo
🏠 PLANTA ALTA:
🛏 Recámara 2
Clóset
Aire acondicionado
Ventilador
Salida a terraza
🛏 Recámara 3
Clóset
Aire acondicionado
Ventilador
Salida a terraza
🚿 Baño completo de gran tamaño con bidet
🛏 Recámara principal
Amplio clóset
Clóset vestidor adicional
Baño completo
Aire acondicionado
Ventilador
🛏 Recámara 5
Clóset
Aire acondicionado
Ventilador
🏋️ Espacio adicional multifuncional, ideal para:
Oficina
Gimnasio
Estudio
Sala de TV
Este espacio puede integrarse con la recámara principal o adaptarse de acuerdo con las necesidades de la familia.

⚙️ EQUIPAMIENTO:
✅ Aires acondicionados en diversas áreas
✅ Ventiladores
✅ Mobiliario fijo de caoba
✅ Alberca
✅ Amplias terrazas

⭐ ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD?
✔️ 5 recámaras con excelente distribución
✔️ Recámara completa en planta baja
✔️ Alberca y terraza para reuniones y convivencia familiar
✔️ Espacios adaptables para oficina, gimnasio o estudio
✔️ Garaje para hasta 4 vehículos
✔️ Amplios espacios interiores y exteriores
✔️ Ubicación privilegiada en Colonia Campestre
✔️ Excelente opción para familias numerosas que buscan amplitud sin alejarse de los principales servicios de Mérida
📍 Campestre combina ubicación, conectividad y servicios, convirtiéndola en una zona atractiva tanto para vivir como para conservar patrimonio inmobiliario.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.