🏡 Casa colonial remodelada en venta en San Cristóbal, Mérida Centro

💰 $6,900,000 MXN

Vive el encanto del centro histórico con el confort de una casa completamente renovada. Esta propiedad de una sola planta combina arquitectura colonial y acabados contemporáneos, ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Mérida.

📍 Ubicación estratégica
• A 1.7 km del Mercado Lucas de Gálvez
• A 2.6 km del Parque La Plancha
• A 2.2 km del Zócalo de Mérida

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✨ Características principales
• 🛏️ 3 recámaras
• 🚿 3 baños completos + 1 medio baño
• 🚗 1 estacionamiento
• 📐 160 m² de construcción
• 🏠 Una sola planta
• 🆕 Totalmente remodelada (instalaciones nuevas)

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🧩 Distribución
• Cochera privada sin techar
• Recibidor
• Sala y comedor
• Cocina equipada
• Baño completo para visitas
• Área de lavado y bodega
• Recámara principal con clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y acceso independiente (ideal para Airbnb)
• Recámara o estudio con jardín privado
• Terraza techada estilo tradicional (bajareque)
• Medio baño para área de piscina
• 🌿 Patio y jardín
• 🏊 Piscina con acabado en chukum

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🔧 Equipamiento
• Cocina con mesetas de cuarzo blanco
• Baños con mármol travertino crema marfil
• Carpintería en cedro y caobilla
• Aires acondicionados en recámaras y área social
• Parrilla eléctrica, campana y calentador eléctrico
• Sistema hidroneumático
• Cisterna (1,000 L) y tinaco (1,100 L)
• Biodigestor
• Sistema de filtrado para piscina
• Cristal templado en baños
• Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias nuevas

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🌟 Amenidades
• Alberca
• Terraza
• Jardín
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
• Espacios funcionales en una sola planta

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💳 Formas de pago
• Apartado: $50,000
• Enganche: 10%
• Saldo contra entrega
📌 Ideal para:
• Inversión en renta vacacional (Airbnb)
• Casa residencial en el centro
• Proyecto híbrido (vivir + rentar)

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⚠️ Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. No incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos conforme a la NOM-247-SE-2022.