Precio de venta: $16,940,000 MXN
El precio puede estar sujeto a cambios sin previo aviso
Superficie de terreno: 480 m²
Superficie construida: 424 m²
Ubicación dentro del fraccionamiento: Lote en esquina, con colindancia posterior directa con área verde del condominio

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD
Moderna residencia ubicada en una de las zonas más exclusivas del desarrollo Altozano Querétaro, dentro del clúster privado “Lago”. Esta propiedad se distingue por su diseño arquitectónico contemporáneo, su amplitud, su entorno rodeado de naturaleza y la integración de un sistema de casa inteligente que permite automatizar funciones clave del hogar.

La casa cuenta con alberca privada, cochera para cuatro autos, recámara en planta baja, jardín amplio y excelentes acabados. Se ubica en un punto privilegiado del fraccionamiento, en esquina y con vistas despejadas gracias a su colindancia con área verde, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad.

DISTRIBUCIÓN POR NIVELES
Planta Baja:
- Cochera techada para 4 vehículos
- Vestíbulo de acceso
- Sala de estar con doble altura
- Comedor con ventanales hacia jardín
- Cocina integral equipada con amplia alacena
- Baño de visitas
- Terraza social con acceso desde el comedor
- Jardín trasero de excelente tamaño
- Alberca privada con acabado veneciano
- Recámara en planta baja con vestidor y baño completo
- Lavandería con acceso independiente
- Patio de tendido
- Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta:
- Recámara principal con terraza privada, vestidor amplio y baño completo con doble lavabo
- Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor, baño completo y terraza
- Sala de televisión familiar
- Clóset de blancos

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
- Sistema de casa inteligente con control de iluminación, seguridad, temperatura y acceso
- Diseño arquitectónico contemporáneo y funcional
- Acabados de lujo en toda la propiedad
- Alturas generosas que favorecen la entrada de luz natural
- Colindancia posterior con área verde del fraccionamiento
- Ubicación en esquina, lo que garantiza privacidad y mayor ventilación
- Todos los baños cuentan con ventilación natural
- Canceles templados, carpintería de diseño y pisos de alta resistencia

SOBRE EL DESARROLLO ALTOZANO QUERÉTARO
Altozano es un desarrollo residencial de alta gama ubicado al sur de la ciudad de Querétaro, con acceso rápido por la Avenida Fray Junípero Serra. El fraccionamiento está pensado como una comunidad cerrada, enfocada en el bienestar familiar, el contacto con la naturaleza y el diseño urbano de primer nivel.

Características del fraccionamiento:
Acceso controlado y seguridad 24 horas
Vialidades de concreto hidráulico
Ciclovías, andadores y zonas verdes
Lago artificial con áreas de contemplación
Áreas verdes distribuidas en todo el desarrollo
Instalaciones ocultas

Amenidades en Casa Club:
Gimnasio completamente equipado
Alberca techada semiolímpica
Alberca exterior con chapoteadero
Jacuzzis y área de spa
Canchas de tenis, pádel y fútbol
Salones de usos múltiples
Restaurante con terraza
Ludoteca y zona de juegos infantiles

UBICACIÓN Y ENTORNO
Altozano se localiza en una zona con alta proyección de crecimiento residencial y comercial. Se encuentra a solo:
5 minutos de la Av. Fray Junípero Serra
10 minutos de plazas comerciales como Antea, Uptown Juriquilla y Urban Center
15 minutos de escuelas de prestigio como el Colegio Celta, Sunhills Valley y la Universidad Anáhuac
20 minutos del Centro Histórico de Querétaro

La zona cuenta con servicios de primer nivel y su entorno natural, junto con las amenidades internas, la convierten en una de las mejores ubicaciones para vivir o invertir en Querétaro.

CONSIDERACIONES ADICIONALES
La propiedad está lista para habitar
Se entrega con todos los sistemas funcionales y en óptimas condiciones
Documentación en regla
Ideal para familias que valoran la seguridad, la calidad de vida y el diseño moderno

Excelente inversión por la plusvalía creciente de la zona