**Residencia en Venta en Jardines del Pedregal**

Esquina de Cañada e Iglesia, Álvaro Obregón

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales del sur de la Ciudad de México, esta imponente propiedad en Jardines del Pedregal ofrece una combinación perfecta de amplitud, elegancia, funcionalidad y privacidad. Su ubicación privilegiada en esquina la convierte en una joya arquitectónica dentro de la colonia.

**********Características generales:***********
-Terreno: 754 m² | Construcción: 376 m²
-Estacionamiento para cinco autos
-Recámara principal en planta baja con salida al jardín, baño con regadera y tina, amplio vestidor con isla
-Dos recámaras en planta alta con baño privado y acceso a terraza
-Sala de doble altura con chimenea y acceso directo al jardín
-Family room, comedor formal y antecomedor
-Cocina integral con alacena, bodega y salida a patio
-Oficina o cuarto de visitas independiente con baño completo
-Área de servicio completa: dos cuartos con baño, área de lavado y patio de tendido
-Cisterna y cuarto de máquinas

Diseñada para quienes valoran los espacios amplios, la privacidad y la calidad constructiva, esta casa es ideal tanto para habitar de inmediato como para realizar una actualización arquitectónica de alto nivel. Una propiedad con gran potencial de plusvalía en una de las zonas con mayor demanda del mercado inmobiliario premium en la Ciudad de México.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

**NOM-247**

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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.