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Residencia totalmente nueva ubicada en García Ginerés, una de las colonias residenciales más emblemáticas y consolidadas de Mérida, reconocida por sus calles amplias, arboladas y ambiente tranquilo, con excelente conectividad hacia el Centro Histórico, Paseo de Montejo y las principales avenidas de la ciudad.

La propiedad fue diseñada para ofrecer óptima ventilación, iluminación natural y confort térmico, con un proyecto arquitectónico moderno que respeta el carácter residencial de la zona.

Datos Generales
• Terreno: 7.43 m x 25 m
• Superficie de terreno: 186 m²
• Construcción: 190 m²
• Casa de 2 niveles
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• Estacionamiento para 2 vehículos

Distribución

🔹 Planta Baja
• Sala y comedor a doble altura (techos de hasta 4.50 m)
• Cocina de concepto abierto con cubiertas de granito
• Recámara en planta baja con baño completo
• Baño completo adicional
• Lavandería
• Patio interior que aporta luz y ventilación
• Jardín trasero
• Alberca con sistema de filtrado
• Cuarto de máquinas
• Estacionamiento para 2 autos

🔹 Planta Alta
• Estudio / Sala de TV
• Recámara secundaria con baño completo
• Recámara principal con:
• Vestidor
• Baño completo
• Balcón privado

✨ Acabados y Equipamiento
• Pisos de porcelanato
• Baños con mármol
• Canceles de cristal templado
• Cocina con cubierta de granito
• Piscina con sistema de filtrado
• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Suavizador de agua
• Pozo profundo (llenado de alberca)

Ubicación Destacada
• García Ginerés, Mérida, Yucatán
• Cercana al Centro Histórico
• A minutos de Paseo de Montejo
• Próxima a parques, hospitales, restaurantes y servicios
• Zona residencial de alta demanda y plusvalía

Precio de Venta: $5,150,000 MXN