¡Gran Oportunidad de Inversión en el Corazón Comercial de Querétaro! Edificio en Venta sobre Av. Ignacio Zaragoza
¿Buscas un inmueble con un retorno de inversión sólido y flujo de efectivo constante? Este edificio comercial, estratégicamente ubicado sobre una de las avenidas más importantes, transitadas y con mayor conectividad de Querétaro, es la opción perfecta para inversionistas institucionales o patrimoniales.
Características Principales:
Ubicación Premium: Ubicado sobre la Av. Ignacio Zaragoza, garantizando un flujo peatonal y vehicular masivo las 24 horas del día.
Superficie: 110 m² de terreno con una excelente distribución de 345 m² de construcción.
Distribución en 3 Niveles: Espacios optimizados para maximizar el arrendamiento.
Local Comercial Triple A: Cuenta con una tienda Oxxo en la esquina (planta baja), un inquilino de primer nivel que asegura un flujo constante de clientes y estabilidad en rentas.
Espacios para Oficinas o Consultorios: 13 oficinas/privados ideales para despachos jurídicos, contables, consultorios médicos o estéticos (como se aprecia en image.png, la zona cuenta con alta vocación para servicios de salud y corporativos).
Servicios: 8 medios baños distribuidos estratégicamente para dar servicio a los distintos niveles.
Ventajas Competitivas:
Zona consolidada con alta demanda de arrendamiento.
Excelente visibilidad comercial y acceso inmediato al transporte público y principales vialidades de la ciudad.
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