Vive la exclusividad en el corazon de la Ciudad de Mérida en una espectacular villa completamente terminada, lista para habitar, equipada y con todo lo que tu y tu familia necesitan integrando funcionalidad compacta y elegancia Urbana,

Ideal para profesionistas, parejas o quienes buscan un hogar cómodo, con diseño contemporáneo y ubicación privilegiada o Familias o inversionistas que deseen una propiedad versátil y con alto atractivo para rentas temporales.
Distancias clave:
- A 3 minutos del Paseo de Montejo
- A 5 minutos del Parque de La Plancha y de la Catedral de Mérida
- Cerca de restaurantes de autor, cafeterías, museos y centros culturales
- Rodeado de escuelas, universidades y hospitales
- Acceso rápido al aeropuerto internacional y conexión con el Tren Maya

DESCRIPCION DEL CONCEPTO
Parque Itzimná es un desarrollo residencial boutique compuesto por solo 3 villas exclusivas, cada una diseñada con acabados premium, detalles arquitectónicos inspirados en la herencia yucateca, y espacios pensados para la comodidad, privacidad y funcionalidad.

- Concepto: Fusión de tradición, elegancia y modernidad.
- Ambiente: Residencial privado, tranquilo y de alta plusvalía.
- Estilo de vida: Auténtico, con enfoque en el confort y el disfrute de cada espacio.


DESCRIPCION LISTA PARA HABITAR
ENTREGA INMEDIATA
🟩 Villa 2
🛏 3 Recámaras | 🛁 3 Baños
Espectacular casa de dos plantas, con diseño atemporal ,con acabado en chukum en fachada, detalles en muro, cancelería Eurovent, barra en terraza, jardin con cesped, porcelanato de 45 x 90 cm, granito en mesetas de cocina, carpinteria bajo lavabos y fijo de cristal templado en baños. Instalaciom para futuros paneles solares, instalaciones de voz y datos, presurizador, cisterna y tinaco .
* 🚘 2 Cajones de estacionamiento (pie de calle)
* 🧺 Área de lavado
* 🏊‍♂️ Piscina privada
* 🪟 Balcones en ambas recámaras
* 🏡 Jardín con barra social

PLANTA BAJA
- Cochera techada para dos autos
- Area de Almacenamiento
- Sala y comedor muy amplios con vista al jardín y a la piscina
- Cocina con isla completamente equipada con carpinteria
- Baño completo de visitas
- Recamara
- Area de lavado
- Area de jardín
- Alberca

PLANTA ALTA
- Recámara principal con baño y closet vestidor y balcón
- Recámara secundaria con secundaria con baño completo y colset

FORMA DE PAGO
Apartado: $50,000 reembolsables por 7 dias naturales
Enganche en la promesa de compraventa 30%
Saldo contra entrega al momento de escriturar
* Propiedad Libre de gravámen
* Escritura inmediata
-Libre de gravámen

💼 INFORMACION PARA INVESIONISTAS
-. Plusvalía en Zona Premium
- . Alta Rentabilidad en Esquemas de Renta
- Diseño Atemporal y Arquitectura Regional
- Fachadas con identidad yucateca

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*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.