Superficie: 150 m²
Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de Tlalnepantla, frente al Parque Tezozómoc. Su amplia fachada y ventanales ofrecen gran visibilidad y exposición directa hacia la avenida.

Características principales
• 150 m² en planta baja, totalmente libres para acondicionar según el giro.
• Fachada de más de 20 metros lineales, ideal para destacar la marca o negocio.
• Iluminación natural gracias a ventanales amplios.
• Espacio versátil para diferentes conceptos comerciales o de servicio.
• Servicios listos (electricidad, agua, drenaje).
• Acceso directo desde Calzada de las Armas y posibilidad de carga/descarga en la nave contigua.
• Estacionamiento disponible en la vía pública frente al inmueble.

Usos recomendados
• Farmacia, tienda de conveniencia o minisúper.
• Franquicias de alimentos, cafeterías o dark kitchens con punto de entrega.
• Oficinas de atención al cliente, showroom o call center pequeño.
• Tiendas especializadas: mascotas, refacciones, ferretería ligera, artículos de hogar.

Valor agregado
1. Ubicación estratégica en corredor industrial-comercial-residencial.
2. Alto flujo vehicular y peatonal, garantizando visibilidad constante.
3. Espacio flexible y abierto, adaptable a cualquier tipo de negocio.
4. Entorno consolidado, con presencia de marcas reconocidas como farmacias, OXXO, gimnasios y supermercados en la zona.