• Ubicación: Dzityá, Municipio de Mérida, Yucatán.
• Superficie Total: 25 Hectáreas (250,000 m²).
• Estatus Legal: Título RAN de propiedad plena
• Precio por m2 $1,200 negociable
• Uso de Suelo Predominante en la Zona: Habitacional / Mixto.

2. CARACTERÍSTICAS DEL POLÍGONO Y CONECTIVIDAD
• Accesibilidad: El terreno cuenta con camino de acceso directo, garantizando la entrada de maquinaria pesada, vehículos y viabilidad técnica para la futura introducción de infraestructura urbana.
• Forma del Terreno: Polígono Regular ideal para el diseño eficiente de lotificaciones, desarrollos de vivienda horizontal, vertical o proyectos de inversión a gran escala.
• Servicios Cercanos: Servicios de energía eléctrica de media tensión a pie de carretera, Servicio de agua pozos dentro de la propiedad y cercanía inmediata con desarrollos residenciales consolidados del norte de Mérida.

3. VENTAJAS COMPETITIVAS
• Ubicación Premium: Dzityá destaca por su excelente conectividad con el Anillo Periférico de Mérida, la autopista Mérida-Progreso, y su cercanía a centros comerciales de primer nivel (The Harbor, Vía Montejo), universidades y hospitales.
• Zona de Alta Plusvalía: Área de constante consolidación residencial que asegura un rápido retorno de inversión y absorción en el mercado para cualquier proyecto inmobiliario.
• Certeza Jurídica: Toda la documentación legal de la parcela se encuentra en orden, vigente y lista para someterse a un proceso de debida diligencia (Due Diligence).

REQUISITOS:
Contrato legal ante notario 20% de enganche con parcialidades. (de preferencia mediante FIDEICOMISO)