Se ofrece en renta nave industrial independiente ubicada sobre Carretera Antigua a Tecate, Colonia El Encino, Tijuana, Baja California, con conectividad directa hacia el corredor industrial del Blvd. 2000, una de las zonas logísticas más importantes del este de la ciudad.

El inmueble cuenta con una superficie total de construcción de 20,664 m², diseñado para operaciones de logística, almacenamiento, distribución o manufactura, con infraestructura que permite una operación eficiente para transporte de carga.

Características del inmueble
- Superficie de construcción: 20,664 m²
- 18 andenes de carga
- 2 rampas de acceso
- Altura máxima: 12.5 metros
- Muros de concreto tipo tilt-up
- Piso de concreto reforzado de 16 cm de espesor
- Iluminación LED
- 7% de iluminación natural mediante skylights
- Sistema de ventilación: 1 cambio de aire por hora (1 ACH)
- Sistema contra incendios mediante gabinetes y mangueras
- Capacidad eléctrica: 1000 kVA
- 2 mezzanines para área administrativa
- 2 accesos peatonales para oficinas

Infraestructura del complejo
- Nave independiente
- Patio de maniobras exclusivo para el edificio
- Control de acceso dedicado
- 2 carriles de acceso y 2 carriles de salida para tráileres
- Seguridad 24/7
- Personal de mantenimiento en sitio

Precio de renta: USD $175,644 mensuales

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