💼 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AGROPECUARIA – SUCILÁ, YUCATÁN

Rancho productivo de 97 hectáreas con infraestructura instalada y producción activa, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y potencial de expansión.

🔹 Infraestructura estratégica:
• Pozo profundo + pozo artesanal
• Energía eléctrica
• Tanque elevado de 25,000 litros
• Casa para operación
• Bodega
• Naves avícolas con capacidad hasta 3,000 aves
• Potreros para libre pastoreo
• Corrales para cerdos, borregos y ganado (3–4 corrales)
• Comederos y bebederos incluidos

🔹 Producción en marcha:
• 700–800 gallinas ponedoras
• 60 cerdos
• Capacidad real para escalar producción sin inversión inicial fuerte en infraestructura

🔹 Uso agrícola comprobado:
Actualmente se trabajan ~2 hectáreas agrícolas con calabaza italiana, chile habanero y otros cultivos, demostrando fertilidad, disponibilidad de agua y viabilidad agrícola.

🔹 Ubicación y logística:
• A 2 km de la carretera Sucilá–Panabá
• 800 m – 1 km de terracería en excelente estado
• Banco de material propio, lo que reduce costos de mantenimiento del acceso
• Zona con vocación agropecuaria y crecimiento regional

💡 Ideal para:
✔ Proyectos agroindustriales
✔ Producción mixta (agricultura + ganadería)
✔ Escalamiento de granjas avícolas o porcinas
✔ Inversión patrimonial con retorno operativo

📞 Informes y citas:
986 106 9674