*FRENTE AL LAGO *

Exclusiva propiedad frente al lago, rodeada de jardines y vegetación, dentro de uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Mérida.
Ideal para inversionistas que buscan plusvalía, seguridad y retorno a corto plazo.

🏡 Distribución:

🔹 Planta baja (doble altura en toda la casa)
Estacionamiento techado para 2 vehículos
Sala / comedor con A/A y TV de 50”
Medio baño
Cocina integral equipada con estufa y campana
Estudio / área de juegos
Área de lavado
Protector en escalera
Terraza techada
Piscina

🔹 Planta alta
Family room

Recámara principal frente al lago con techo doble altura, A/A, Smart TV, closet vestidor, baño completo y persianas blackout
Recámara secundaria con closet, persianas y clima
Recámara secundaria con techo doble altura, closet y baño compartido

⚡ Equipamiento incluido:
Estufa y campana
4 aires acondicionados
Gas estacionario
Calentador eléctrico
3 pantallas inteligentes
Persianas blackout

📏 Medidas:
Terreno: 180.83 m² (9.08 m x 20 m)
Construcción: 204.65 m²

💰 Precio de oportunidad (por debajo de su valor de mercado) AMUEBLADO $3,780,000
✔️ Frente al lago con área verde y vegetación
✔️ Enganche del 20%
✔️ Propiedad con gravamen bancario

📍 Ubicada en Altozano Mérida, con seguridad 24/7 y acceso a amenidades premium.

📲 Agenda una cita privada:

El precio publicado no incluye gastos de contratación. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio total y condiciones del arrendamiento deben ser confirmados directamente con el asesor inmobiliario, conforme a la NOM-247-SE-2022. Contrato registrado ante PROFECO: 889/2025.