EDIFICIO DE 20 DEPARTAMENTOS EN VENTA EN VILLAHERMOSA, TABASCO

Proyecto habitacional con 90% de avance de obra | Ideal para inversionistas y desarrolladores.

Adquiere un inmueble habitacional de cuatro niveles con 20 departamentos y 855.40 m² de construcción, ubicado en el fraccionamiento Brisas del Carrizal, en Nacajuca, Tabasco, dentro de la zona metropolitana de Villahermosa (Zona Country).

El edificio representa una alternativa para inversionistas que buscan incorporar un proyecto de escala a su portafolio y evaluar su conclusión para una futura operación comercial o habitacional.

La propiedad se vende en obra gris, aunque ya se encuentra prácticamente terminado y ya cuenta con pisos instalados. Entre los trabajos pendientes se encuentran elementos de terminación como puertas y ventanas, además de los detalles que deberán verificarse durante una inspección técnica.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Precio de venta: $9,200,000.00 MXN
Terreno: 211.61 m²
Construcción: 855.40 m²
Edificio de 4 niveles
20 departamentos
8 cajones de estacionamiento en planta baja
Avance de construcción aproximado del 90%
Condición de venta: obra gris con pisos instalados y terminaciones pendientes

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Desarrollo para renta habitacional: posibilidad de concluir las unidades y estudiar su incorporación al mercado de arrendamiento, sujeto a la demanda y a las rentas comprobables de la zona.

Inversión patrimonial: oportunidad de adquirir un inmueble de dimensiones relevantes, con una estructura existente y trabajos de terminación pendientes por presupuestar.

El avance de construcción permite enfocar el análisis en el costo restante de terminación, los tiempos de puesta en operación y la proyección financiera del inmueble, en lugar de partir de una obra desde cero.

SERVICIOS, EDUCACIÓN Y COMERCIO EN LA ZONA

La ubicación cuenta con acceso a servicios educativos, médicos y comerciales que aportan valor al entorno habitacional del proyecto.

Entre los principales puntos de interés se encuentran:
Universidad Juárez Autónoma de Tabasco (UJAT)
Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG)
Instituto Tecnológico de la Chontalpa.
Centro de Salud Brisas del Carrizal
Plaza Country
Europlaza Villahermosa
Plaza Galerias Villahermosa

La presencia de estos servicios constituye un factor relevante para evaluar el potencial de arrendamiento de los 20 departamentos, sujeto a la demanda habitacional y a las condiciones del mercado local.

Esta es tu oportunidad de adquirir un edificio de 20 departamentos y llevarlo a su siguiente etapa. 🏢

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Precio de venta: $9,200,000 MXN.