TERRENO EN VENTA CON DOS CONSTRUCCIONES PARA DEMOLER O RESTAURAR.

Ubicación: García Gineres Mérida, Yucatán

Descripción general:
Terreno de 795.10 m² con dos construcciones existentes, ideal para demoler totalmente o restaurar parcialmente según las necesidades del nuevo propietario.
Excelente ubicación en el Centro de Mérida, a solo 2 cuadras de la Avenida Itzáes, una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad.

A minutos de:
• Clínica de Mérida
• Parque de las Américas
• Parque de Santiago
• Plaza Grande
• Hospitales, escuelas, bancos y centros comerciales


Características Generales
• Terreno: 795.10 m²
• Construcción existente: 383 m²
• Medidas: Frente 12.10 m × Fondo 66 m
• Uso de suelo: Habitacional / Comercial
• Documentación: En regla, libre de gravamen
• Servicios: Energía eléctrica, agua potable y calle pavimentada

Condición actual

Las construcciones son antiguas y requieren intervención completa.
Se recomienda demolición total o restauración parcial de las estructuras que puedan rescatarse.
Ideal para proyecto de vivienda, departamentos, bodega o desarrollo comercial de mediana escala.

Ventajas competitivas
• Ubicación privilegiada cerca del corazón histórico de Mérida.
• Acceso inmediato a avenidas principales.
• Terreno profundo y regular con gran potencial de aprovechamiento.
• Zona con alta demanda habitacional, turística y comercial.
• Documentación lista para escriturar.
• Plusvalía garantizada por ubicación estratégica.

Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario