Local comercial en renta, ubicado sobre Av. Adolfo Ruiz Cortines, dentro de un edificio con diferentes giros comerciales que aseguran flujo constante de personas y visibilidad para tu negocio. El inmueble se encuentra en el primer nivel y cuenta con un espacio ideal para colocar un gran anuncio con vista directa hacia la avenida, potenciando la exposición de tu marca.

Se distribuye de la siguiente manera:
• Área de recepción con acceso a un baño independiente.
• Tres espacios amplios, cada uno con baño completo, clóset empotrado y ventanales hacia la avenida que aportan excelente iluminación natural.
• Un área de gran tamaño con puertas tipo hospital (vaivén), contigua a un espacio más pequeño con baño completo y salida hacia la recepción.
• Dos áreas adicionales de buen tamaño, una de ellas con bodega (sin baño propio).

En total, el local ofrece seis áreas privadas, cuatro con baño completo. Sus acabados incluyen piso de loseta y muros de tablaroca, lo que permite flexibilidad para adaptar o retirar divisiones según las necesidades de tu giro.

El edificio ya cuenta con farmacia, consultorio dental, lavandería, jardín de niños y comercio de impermeabilizantes, generando un ecosistema que favorece la atracción de clientes. Gracias a su distribución y características, este local resulta ideal para consultorios médicos, oficinas administrativas o proyectos que requieran espacios independientes con servicios propios.

Además, el edificio dispone de 10 cajones de estacionamiento compartidos entre los distintos comercios, una ventaja que facilita la llegada de clientes y colaboradores.

Requisitos de arrendamiento:
• Póliza jurídica (50% cubierta por el inquilino y 50% por el propietario).
• Un mes de depósito en garantía.
• Un mes de renta adelantada.

Nota: Esta información es orientativa y sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se recomienda verificar las condiciones actuales y realizar una visita presencial.