Dirección: Dentro de las Notarías Asociadas 38 y 76
Ubicación: El refugio, Anillo Vial Fray Junípero Serra, Querétaro

Descripción del inmueble:
Se ofrece en renta una excelente oficina de 100.60 m², ubicada estratégicamente en el Anillo Vial Fray Junípero Serra, una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad de la ciudad.

Esta oficina se encuentra dentro de las Notarías Asociadas 38 y 76, lo que le brinda un entorno profesional, seguro y de alto prestigio, ideal para despachos jurídicos, contables, inmobiliarios, oficinas corporativas o consultorías.

Características principales:
- Superficie rentable: 100.60 m²
- Estado de entrega: Obra gris (el piso ya se encuentra en sitio, solo es necesario instalarlo)
- Espacio para baño privado dentro de la oficina
- Seguridad privada 24/7
- 4 cajones de estacionamiento exclusivos para su personal o clientes
- Excelente iluminación natural

Condiciones económicas:
Renta mensual: $360.00 MXN por m²
Total de renta: $36,216.00 MXN + IVA
- Cuota de mantenimiento mensual: $3,500.00 MXN + IVA
(Incluye seguridad, limpieza de áreas comunes, mantenimiento de infraestructura general)
- Cuota de agua mensual: $600.00 MXN

Monto total aproximado mensual:
$40,316.00 MXN + IVA

Beneficios adicionales:
- Ubicación privilegiada, con fácil acceso a avenidas principales, zonas comerciales y residenciales.
- Entorno profesional, al estar dentro de un complejo de notarías de alta reputación.
- Flexibilidad en adecuaciones, ideal para que diseñes y personalices tu espacio de acuerdo a tus necesidades específicas.
- Alta seguridad, lo que ofrece tranquilidad para ti, tu equipo de trabajo y tus clientes.
- Estacionamiento suficiente para personal y visitas.

Notas importantes:
El contrato de arrendamiento se realiza bajo condiciones competitivas y plazos negociables.

Se otorga periodo de gracia para adecuaciones, dependiendo de las condiciones del contrato.

Servicios adicionales (internet, electricidad) corren por cuenta del arrendatario.

¿Te interesa agendar una visita o solicitar más información?
No dudes en contactarnos. ¡Será un placer ayudarte a establecer tu oficina en una de las mejores zonas de Querétaro!