¡Magnífica Casa con Fachada de Época y Uso de Suelo Mixto en el Corazón de la CDMX!

Ubicada en Francisco Glez. Bocanegra, Col. Guerrero, Alcaldía Cuauhtémoc, esta majestuosa propiedad combina el encanto arquitectónico de una construcción semiantigua con amplios y funcionales espacios, ideal para uso residencial, comercial o mixto.

Con un terreno de 434.10 m² y una construcción de 441.00 m² distribuidos en 3 niveles, esta casa destaca desde el primer vistazo por su imponente fachada de estilo clásico, que aporta una imagen elegante y representativa, perfecta para un proyecto habitacional con carácter o un negocio con presencia.

Características destacadas:
• Precio: $11,500,000 MXN
• Uso de suelo mixto (H-05)
• A solo una cuadra de Paseo de la Reforma y casi esquina con Eje Central, en una zona de alta conectividad y valor cultural, muy cerca del Centro Cultural Universitario de la UNAM.
• TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITOS

Distribución por niveles:

🔹 Planta Baja
• Hermoso patio frontal con capacidad para 6 autos al descubierto
• Área de servicio con baño
• Dos accesos mediante escalinatas a terrazas e interior del inmueble
• Estancia, estudio, baño completo
• Cocina amplia con espacio para antecomedor
• Comedor formal
• Una recámara adicional
• Cuarto de lavado
• Medio nivel arriba: terraza y pasillos de distribución

🔹 Planta Alta
• Amplia terraza y pasillos conectores
• Sala o cuarto adicional
• Tres recámaras y un baño completo

🔹 Azotea
• Dos habitaciones adicionales, ideales para oficinas, bodegas o espacios creativos

Ideal para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan una propiedad con carácter, ubicación privilegiada y gran potencial.

¡No dejes pasar esta oportunidad única en la CDMX!
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