Terreno de oportunidad en venta.

**Precio regular:** $1,307,145
**Precio de venta actual:** $1,200,000
**Con opción a 3 meses de financiamiento sin intereses**

Fiora Residencial es un desarrollo exclusivo y privado, diseñado para vivir en un ambiente familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales. Su ubicación estratégica al norte de la ciudad permite conectividad con los principales centros comerciales, hospitales y colegios de Mérida.

Debido a sus múltiples amenidades, en Fiora encontrará todas las facilidades para realizar sus actividades cotidianas, desde la convivencia familiar y con mascotas, hasta actividades sociales y deportivas.

**UBICACIONES CERCANAS:**

* Plaza Altabrisa
* Universidad Modelo
* Smartium Internacional School
* Plaza La Isla Mérida
* Universidad Anáhuac Mayab
* Plaza City Center
* Universidad Marista
* Hospital Star Médica
* Super Akí
* Hospital Faro del Mayab

**PARQUES (AMENIDADES):**

**Vía Fiora:** Espacio diseñado para formar parte de su vida diaria. Su amplitud de 10.5 metros le permitirá caminar libremente por sus banquetas con jardineras y árboles. Además, termina en una glorieta integrada de especies endémicas.

* Jardines y Áreas Verdes
* Circuito de Jogging
* Estacionamiento para Visita
* Área de Acicalamiento para Mascotas

**PARQUE FIORA (AMENIDADES):**

Entorno que integra áreas diseñadas para toda la familia de forma natural y con una ubicación estratégica dentro del residencial.

* Palapa para Eventos
* Área de Picnic y Glamping
* Área de Juegos Infantiles
* Huerto Urbano
* Área para Mascotas

**CASA CLUB (AMENIDADES):**

Disfrute de la casa club, donde encontrará áreas para realizar diversas actividades y compartir momentos memorables.

* Salón de eventos con mobiliario.
* Cancha de Paddle.
* Gimnasio con máquinas de última generación.
* Workcenter.
* Terraza de asadores.

**MEDIDAS DEL TERRENO:**

Superficie: 373.47 m² | Frente: 11.00 m x Largo: 34.25 m

**PRECIO:** $1,200,000
**CUOTA DE MANTENIMIENTO:** $1,900

**FORMAS DE PAGO:**

* Apartado: $20,000 válido por 10 días.
* Enganche: 20%.
* Recursos propios y/o créditos bancarios.

**NOTA:**

* La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
* Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos. Puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar. Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
* El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, los cuales se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.