Uso Residencial y Comercial • Zona Premium • Alta Plusvalía

Superficie total: 6,777.74 m²
Tipo: Solar rústico irregular
Medidas aproximadas:

Fondo 1: 212.21 m
Fondo 2: 214.38 m
Frente 1: 29.70 m + 2.98 m (esquina)
Frente 2: 29.95 m + 2.58 m (esquina)

Servicios: Electricidad
Acceso: Calle pavimentada
Ubicación: Temozón Norte, al norte de Mérida

Descripción General:

Situado en la zona con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, este terreno en Temozón Norte ofrece una oportunidad excepcional para proyectos residenciales, comerciales o desarrollos mixtos.
Temozón Norte es sinónimo de exclusividad, modernidad y calidad de vida, rodeado de universidades, hospitales, plazas comerciales, restaurantes, escuelas y los desarrollos habitacionales más premium de la ciudad.
Su ubicación estratégica dentro del corredor inmobiliario más importante del norte de Mérida lo convierte en un activo de alto valor, ideal para inversionistas visionarios que buscan asegurar rendimiento y capitalización a futuro.

Notas de Inversión y Plusvalía:

Una de las zonas con mayor apreciación anual: Temozón Norte registra un crecimiento constante gracias al desarrollo continuo de privadas de lujo, complejos residenciales y proyectos comerciales de alto nivel.
Ubicación estratégica para proyectos rentables: Perfecta para desarrollar townhouses, departamentos, residencias premium, comercio boutique, consultorios, oficinas o conceptos mixtos.
Entorno consolidado: La zona cuenta con vialidades nuevas, servicio de electricidad, infraestructura moderna y conectividad directa a Prolongación Montejo, Periférico y el nuevo polo de hospitales.
Demanda garantizada: La cercanía a La Isla, The Harbor, Anáhuac Mayab, Hospital Faro del Mayab, universidades y servicios premium asegura una alta demanda inmobiliaria tanto para venta como para renta.
Inversión segura y patrimonial: Terrenos de esta magnitud en Temozón son escasos y altamente valorados, lo que garantiza un crecimiento sólido del capital.
Ideal para capitalización a corto, mediano y largo plazo: Gracias al perfil residencial de lujo y al crecimiento comercial acelerado de la zona.

Ideal para:

Desarrolladores de vivienda premium
Complejos de departamentos
Proyectos comerciales boutique
Oficinas, consultorios o giros de salud
Inversionistas que buscan un activo de alta plusvalía
Proyectos mixtos con enfoque residencial + comercial

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.