🌅 Terreno con vista a la bahía en Colina de la Cruz, La Paz
Despertar cada día con la vista abierta hacia el azul infinito del mar. Respirar profundo, sabiendo que ese espacio es tuyo. Imaginar cómo la casa que siempre soñaste empieza a tomar forma, paso a paso, desde el terreno que elegiste con visión y certeza. Así comienza tu historia en Colina de la Cruz.

Este terreno de 342.25 m² te ofrece más que tierra: te brinda un punto de partida para construir un hogar con esencia, identidad y conexión visual con la bahía de La Paz. Con un frente de 11.40 metros y 30 metros de fondo, está perfectamente orientado para aprovechar la pendiente como un lienzo arquitectónico.

Ubicado sobre la calle Félix Ortega —recientemente pavimentada con concreto hidráulico—, estarás a solo tres cuadras de Josefa Ortiz de Domínguez y a cuatro calles de Av. 5 de Mayo. Esto significa acceso ágil a hospitales, farmacias, super mercados, transporte público, centros de deportivos, centros de entretenimiento y comercios, sin renunciar a la tranquilidad que brinda la altura del entorno.

Colina de la Cruz es una zona que está transformándose a pasos firmes. Nuevas construcciones, infraestructura renovada y una comunidad en crecimiento confirman que la plusvalía del 14% anual proyectada no es promesa, sino realidad en desarrollo.

El terreno se encuentra delimitado, libre de vegetación que requiera remoción y con todos los servicios a pie de lote: agua potable, luz, drenaje, gas e internet. La topografía elevada, representa una oportunidad para diseñar una vivienda única, con múltiples niveles o terrazas que capturen cada atardecer.

Legalmente, el predio está completamente en orden: escritura vigente, sin gravámenes, al corriente en el predial e inscrito en el Registro Público. Los planos catastrales están disponibles y listos para iniciar tu proyecto cuando tú decidas.
Se permite construir hasta dos niveles con un máximo de 7 metros de altura, bajo un uso de suelo habitacional de interés medio. Esto asegura que ninguna construcción futura obstruirá tu vista y te da la libertad de diseñar desde cero, con reglas claras y viabilidad asegurada.

✅ Características importantes:
• Vista panorámica a la bahía de La Paz
• Zona elevada con plusvalía en crecimiento (14% anual)
• Calle nueva con concreto hidráulico y alumbrado
• A solo minutos de hospitales, vialidades y servicios
• Todos los servicios urbanos disponibles a pie de lote
• Terreno escriturado, libre de gravamen y sin adeudos
• Ideal para construir vivienda con diseño arquitectónico escalonado

Visualiza tu futuro aquí, construyendo, contemplando, disfrutando cada rincón diseñado por ti.

Este terreno no es una compra es una decisión que transforma tu forma de vivir y proyectarte al futuro.

📍Solicita más información o agenda una visita. Este terreno está listo para convertirse en parte de tu legado.