La propiedad se ubica sobre un eje carretero de alta relevancia para el movimiento industrial, comercial y logístico del norte del Valle de México, convirtiéndose en una ubicación ideal para compañías que buscan:

Alta exposición comercial
Conectividad logística estratégica
Flujo vehicular constante
Cercanía con parques industriales y centros de distribución

Por sus características y ubicación, el inmueble resulta altamente atractivo para:
Tiendas ancla
Franquicias nacionales

Ventajas estratégicas de la ubicación
1. Ubicación privilegiada dentro de un corredor industrial de alto crecimiento
El corredor Huehuetoca–Jorobas se ha consolidado como una de las zonas con mayor expansión industrial y logística del Estado de México gracias al crecimiento del e-commerce, nearshoring y demanda de espacios industriales.

Las propiedades comerciales con frente a vialidades principales presentan alta demanda.
Empresas AAA continúan buscando ubicaciones estratégicas cerca de corredores logísticos.
Los activos con conectividad hacia México–Querétaro y Arco Norte tienen alta absorción comercial y operativa.