ULTIMO DEPARTAMENTO DE 1 REC.. Y CON TERRAZA DE 15 M2, Y (IDEAL EN PLANTA BAJA) O BIEN, ULTIMO DE 2 REC. CON BALCON 5 M2., (EN PISO 2) ! Edificio en ultima etapa de construccion (Y PRECIO FAVORABLE DE LISTA DE PREVENTA AUN/P*POR TIEMPO LIMITADO). USA RECURSO PROPIO O CREDITO HIPOTECARIO.

Entregas a partir de ABRIL 2026. *FOTOS EN PROCESO DE ACTUALIZACION SOBRE EL AVANCE DE LOS ACABADOS Y ENTREGABLES.

CARACTERISTICAS:
-EDIFICIO BOUTIQUE, solo 10 departamentos
-4 niveles
-Sin elevador
-1 rooftop común
-gimnasio
- Area de basura
-ÁREA DE CONSERJE
FACILIDAD PARA ADULTOS MAYORES (DEPTO. 102/PB 1 REC.)
-COSTO:
**DEPTO 1 REC. CON TERRAZA: A -CON 50% ENGANCHE Y 50% ENTREGA: $3,968,000 MN // B. PAGO 35% ENGANCHE Y 65% ENTREGA: $4,092,000 MN
**DEPTO. 2 REC. CON BALCON: CON 50% ENGANCHE Y 50% ENTREGA: $3,420,000 MN // B. PAGO 35% ENGANCHE Y 65% ENTREGA: $3,531,000 MN

INVIERTE en un hogar con exclusividad, confort y una excelente ubicación en una de las colonias con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Ubicado en calle General Pedro Antonio de los Santos, en la histórica y cultural colonia San Miguel Chapultepec, este desarrollo de solo 10 departamentos le ofrece una vida de calidad en "el pulmón de la ciudad". La zona ha sido revitalizada por la expansión inmobiliaria de la Condesa y alrededores, impulsando el rescate de sus espacios y la construcción de nuevos proyectos de vivienda. Con esta propiedad, disfrutaras de los mejores beneficios de vivir en el
corazón de la Ciudad... O bien, vivir de tus rentas con uan plusvalia como garantizada al comprar en este momento.

El proyecto abraza el concepto de "15-MINUTE LIVING", como Ciudad Inteligente y Sustentable. Disfrute de los beneficios de vivir en un área con gran valor histórico y arquitectónico. La ubicación es privilegiada, de fácil acceso a colonias de alto desarrollo como Roma, Cuauhtémoc, Juárez, Polanco, Lomas, etc. Además, disfrutaras de una ecléctica oferta gastronómica, con restaurantes, galerias, cafeterías y únicas.

Ultimas 2 unidades Y CON PRECIO DE PREVENTA AUN, por tiempo limitado:

ACABADOS:
*Concreto lavado y terrazo en pisos exteriores de departamentos
*Herrería negra semimate/rejilla irving en detalles
*Duela SPC en pisos interiores de departamentos
*Aplanado fino de yeso en plafones y muros interiores
*Solera de barro / ceramica en baños
*Celosía de concreto en patios
*FACHADA: Barandal de tipo madera "WPC" de tipo fachada doble (EN PROCESO).

Esta es una gran oportunidad de inversión con alta plusvalía a mediano y largo plazo. Se aceptan créditos hipotecarios con enganches a partir del 35%.

*Edificio existente completamente rehabilitado y rediseñado con Instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas, ademas de incorporacion de areas completamente nuevas.

DESARROLLADOR con equipo de profesionales conformado por desarrolladores, arquitectos y constructores con mas de 10 años de experiencia en diseño arquitectónico y ejecutivo y mas de 22+ proyectos inmobiliarios completados en la Ciudad de México.

Invertir AQUI "La SMCH", es realizar una jugada de "Value Investing"... La "SMCH" es la colonia que está capturando a los executivos, creaticos, artistas, arquitectos y jóvenes profesionales que buscan la misma estética que colinias como Roma o Condesa, o incluso Polanco, y suconectividad, pero con un costo de entrada mucho más competitivo.

¡Pide informes y agenda ya tu cita para conocer tu próximo hogar o inversión! .. Una de Valor Agregado, una oportunidad de crecimiento de capital. La relación costo/beneficio por m² es de las mejores disponibles en el mercado central de la CDMX para este 2026.

*PRECIOS NO INCLUYEN COSTOS DE CIERRE/ESCRITURACIÓN O IMPUESTOS, EQUIPAMIENTO DE DEPARTAMENTO (O AREAS COMUNES DE EDIFICIO). INFO E IMAGENES SOLO DE CARACTER INLUSTRATIVO PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, Y NO SIGNIFICAN NINGUN COMPROMISO SOBRE ENTREGAS.