🏡 Residencia de Lujo en Privada Premium al Norte de Mérida | Amplio Terreno | Amenidades Exclusivas

Descubre esta hermosa y cómoda residencia ubicada dentro de una privada de alto nivel, al norte de la ciudad de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del estado. Su estratégica ubicación ofrece rápido acceso al puerto de Progreso, así como cercanía inmediata a plazas comerciales, hospitales, colegios y zonas de entretenimiento, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivir con calidad de vida como para invertir con alta rentabilidad patrimonial.

Esta propiedad destaca por su amplio terreno, diseño funcional, acabados premium y equipamiento sustentable, todo dentro de un entorno seguro con amenidades de primer nivel.

📐 Características Generales:
✔Terreno: 954.93 m²
✔Construcción: 294 m²
✔Precio: $6,975,000 MXN
✔Cuota de mantenimiento: $1,350 MXN mensuales
✔Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
✔Ubicada dentro de privada con acceso controlado
✔Excelente orientación e iluminación natural

🛋️ Distribución Arquitectónica:
• Cochera techada para 3 autos con piso de concreto estampado
• Sala – comedor con vista directa a terraza y doble altura (altura y media)
• Cocina integral con mesetas de granito, isla central y alacena
• Estudio / Home office
• Baño completo de visitas
• Cuarto de servicio con baño propio
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo
• Terraza techada ideal para reuniones sociales
• Piscina privada

⚙️ Equipamiento Incluido:
* Carpintería en cocina
* Campana, parrilla y horno eléctricos
* Calentador eléctrico
* Hidroneumático
* Canceles fijos de cristal templado en baños
* 10 paneles solares (1,500 W de producción)
* Mesetas de mármol en baños
* Piso de concreto estampado en cochera

🌳 Amenidades de la Privada:
- Diseño de paisaje y concepto botánico moderno
- 6 parques centrales
- 2 albercas en áreas comunes
- Cancha de tenis
- Cancha de pádel
- Cancha de fútbol 11
- Cancha de basquetbol
- Áreas para ejercicio al aire libre
- Búngalos en áreas comunes
- Vigilancia 24/7 con caseta de control de acceso

⭐ Ventajas Competitivas:
- Amplio terreno ideal para expansión o jardines adicionales
- Privada consolidada con alto nivel residencial
- Alta plusvalía garantizada
- Excelente conectividad con zona norte y costa
- Ideal para familias, ejecutivos o inversión patrimonial

📲 Agenda tu cita y conoce esta residencia que combina amplitud, lujo, seguridad y estilo de vida premium al norte de Mérida.