TERRENO COMERCIAL EN VENTA SOBRE AVENIDA PRINCIPAL DE ALTABRISA, MÉRIDA, YUCATÁN

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas de mayor actividad comercial, médica y residencial de Mérida.

Se ofrece en venta magnífico terreno comercial ubicado sobre la Avenida 15, una de las vialidades principales de Altabrisa, en una zona altamente consolidada y con gran flujo de actividad, rodeada de plazas comerciales, hospitales, clínicas, consultorios, servicios, comercios y desarrollos residenciales.

Su ubicación y características lo convierten en una propiedad con alto potencial para proyectos comerciales, médicos, corporativos o de usos mixtos, representando una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica dentro de Mérida.

📐 Características del terreno
•Superficie aproximada: 1,950 m²
•Frente sobre Avenida 15: 31.57 m
•Lateral: 64.27 m
•Lateral: 63.32 m
•Fondo: 26.91 m
•Terreno levemente irregular
•Predio completamente limpio
•Nunca ha sido excavado
•Altura permitida: hasta 14 pisos
•Propiedad privada
•Documentación en regla
•Libre de gravamen

🏗️ Ideal para desarrolladores
Por sus dimensiones, ubicación y potencial de construcción, el inmueble resulta especialmente atractivo para proyectos de desarrollo vertical, entre ellos:
- Torre vertical de departamentos
- Consultorios y servicios médicos
- Agencia o showroom automotriz
- Plaza comercial
- Oficinas corporativas
- Proyecto de usos mixtos
- Desarrollo inmobiliario para renta o venta

🤝 Posibilidad de aportación
Se analiza la posibilidad de otorgar el terreno bajo un esquema de aportación para desarrolladores, sujeto a las condiciones y estructura del proyecto.

Esta alternativa permite explorar un esquema de participación para proyectos inmobiliarios de mayor escala, aprovechando el valor estratégico del predio y su ubicación dentro de Altabrisa.

📍 Ubicación estratégica
El terreno se encuentra en un entorno con una importante concentración de actividad comercial y servicios médicos, lo que favorece el posicionamiento de nuevos proyectos y genera una ubicación particularmente atractiva para desarrollos destinados a vivienda vertical, salud, comercio y servicios.

Una propiedad con características difíciles de encontrar en una zona consolidada de Mérida y con gran potencial para desarrollar un proyecto de alto impacto.

💰 PRECIO DE VENTA: $36,000,000 MXN

Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir tierra comercial con potencial de crecimiento y desarrollo vertical en Altabrisa.

📩 Contáctanos para conocer mayores detalles, revisar la documentación y analizar las posibilidades de desarrollo de este terreno.